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Sonnige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss!

Lagebeschreibung

Ort:
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 14542
Land: Deutschland

Eckdaten

Immobilien-ID: 27746
Preis: 576 € pro Monat
Fläche: 74 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1998
Verfügbar Ab: 01.06.2018
Keller: 3,5 m²

in 14542

Alles Wissenswerte rund um diese Immobilie

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung (über zwei Etagen) deren besondere Reize in ihren unkonventionellen Grundrissen und den dominierenden Dachschrägen liegt. Hierdurch verfügt die Wohnung über eine größere Grundfläche als die angegebene und berechnete Wohnfläche. Der Ausblick vom Balkon reicht von der angenehm begrünten Wohnanlage, über die nahegelegenen Weinberge, bis weit in das südliche Umland. Die große Fensterfront macht das Wohnzimmer wohltuend hell. Küche und Bäder sind gefliest. Die unteren Räume sind mit hellem, pflegeleichtem Laminat ausgestattet. In der oberen Etage haben die Räume Teppichboden. Über eine interne Treppe sind die beiden Etagen miteinander verbunden. Im Flur der oberen Etage befindet sich eine praktische und geräumige Abstellkammer. Ein Mieterkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die Stadt Werder ist umgeben von Wasser und liegt ca. 15 km westlich von Potsdam. Häufige öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung an die A10 machen auch das tägliche Pendeln nach Berlin überwindbar. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Werders Zentrum, der Altstadt, der Insel und dem Wasser. Somit zählt sie zu den besten Wohngebieten Werders und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die gut erreichbaren Möglichkeiten des alltäglichen Bedarfs aus. Das ruhige Wohngebiet ist kinder- und familienfreundlich, aber auch seniorenfreundlich. Eine Grund- und Oberschule ist innerhalb von 5 Min. Gehweg erreichbar. Ebenso befinden sich ein Ärztehaus, Supermärkte und Kitas bzw. Kindertagespflege, Cafés und Restaurants in der Nähe. Seit 2002 ist Werder (Havel) ein anerkannter Erholungsort mit Schwerpunkt „Erholung auf dem Wasser“. Durch den Obstanbau wurde Werder auch als touristische Attraktion entdeckt, was durch das Baumblütenfest alljährlich gefeiert wird.

– Gäste WC
– Balkon mit Markise
– Tiefgarage
– Tageslichtbad mit Wanne
– Abstellkammer

Wir bemühen uns, zu den von uns angebotenen Objekten, vollständige und richtige Angaben von den Vermietern zu erhalten, können bei aller Sorgfalt jedoch keine Haftung dafür übernehmen. Unsere Dienstleistung ist unverbindlich und kostenlos. Die erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 05-10-2018
Energieverbrauchskennwert: 84 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 84 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1998
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.10.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Wissenswertes zur Ausstattung der Immobilie

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Wasch-/Trockenraum
Neubau
renovierungsbedürftig
Abstellraum
Fahrradraum
barrierefrei

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