WIE LÄUFT DER VERKAUF
IHRER IMMOBILIE AB?

 Um Ihre Immobilie realistisch zu bewerten, begehe ich sie ausführlich mit Ihnen. Dabei stelle ich Ihnen vielerlei Fragen zu Bauweise, Dämmmaterialien, Besonderheiten und weiteren Details. Auch die nähere Umgebung schaue ich mir für Ihre maßgeschneiderte Immobilienpräsentation genau an.

Ich erstelle Ihnen ein umfassendes Immobiliengutachten, welches sich aus einem Verkehrswertgutachten und einem Marktwertgutachten zusammensetzt. Auf dieser Grundlage schätze ich den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis Ihrer Immobilie ein und plane eine passende Marketingstrategie für Sie.

Ziel ist es, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu einem marktgerechten Immobilienpreis an Ihre Wunschkäufer zu vermitteln. Ich hebe Ihre Immobilie mit den richtigen Werbematerialien aus Print- und Onlinemedien besonders ansprechend hervor. So erreichen Sie viele potentielle Interessenten.

Sobald mich die Interessenten für Ihre Immobilie kontaktieren, vereinbare ich schnellstmöglich persönliche Besichtigungstermine. Ich achte hier auch darauf, dass die Immobilienbesichtigungen in den von Ihnen vorgeschlagenen Zeiträumen liegen. So bleiben Sie ungestört in Ihrem Tagesablauf.

Damit Missverständnisse vermieden werden, biete ich Kaufinteressenten die Möglichkeit Ihre Immobilie gegen eine Gebühr für den Kauf zu reservieren. Die Reservierungsvereinbarung ist bindend und wird als Grundlage für den Kaufvertrag verwendet. Bei Abschluss des Notarvertrages erhalten die Käufer ihre Gebühr zurück.

Sollten die Käufer Ihres Hauses oder Grundstückes bereits eine Immobilienfinanzierung vorweisen, prüfe ich diese zusammen mit der Zahlungsfähigkeit der Interessenten. Darüber hinaus biete ich ihnen bei Bedarf eine Beratung zu möglichen Immobilienkrediten und staatlichen Förderungen an.

Die Erstellung und Beglaubigung des Kaufvertrages erfolgt durch ein Notariat. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen einen Notar meines Vertrauens. Zudem unterstütze ich Sie als Vermittler bei juristischen Fragen und begleite Sie zu der Unterzeichnung des Notarvertrages.

Als Ihr Makler begleite ich Sie auch nach Abschluss des Kaufvertrages weiterhin. Ich beantworte Ihre Fragen zu der gesamten Vertragsabwicklung. Sollte es trotz allen Vorkehrungen zu Meinungsverschiedenheiten zwischen Käufern und Verkäufern kommen, führe ich als Mediator gern die Verhandlungen.