Obj.: 212 / Sehr gepflegtes Gehöft in dörflicher Umgebung!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen 4-Seiten-Bauernhof im klassischen Sinn. Die Immobilie befindet sich freistehend in einem dörflichen Ortsteil der Spargelstadt Beelitz. Das Gebäudeensemble besteht aus dem zur Straße gewandten Wohnhaus mit Vollkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Dem gegenüber thront, durch den Innenhof getrennt, eine große, zweigeschossige Fachwerk-Scheune. Die dritte Hofseite wird von einem dreigeschossigen Stallgebäude mit Backsteinfassade eingenommen. Den Abschluss bildet eine, zum Innenhof offene Remise mit Brennholzlager und großem Hoftor zur Straße. Bis auf das Halten einiger Hühner und zweier Katzen, ist von einem bäuerlichen Betrieb nichts mehr zu spüren. Dieser wurde bereits vor vielen Jahren aufgegeben. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfassend saniert und modernisiert. Die gesamten elektrischen und sanitären Anlagen samt Installationen wurden gewechselt. Neue Bäder installiert, moderne isolierverglaste Fenster und Türen verbaut, Kaminöfen aufgestellt und dem Haus unter Verwendung wertiger Materialien, sowie geschmackvoll abgestimmter Farben, ein sehr wohnliches Ambiente gegeben.
Gleichzeitig wurde auch großer Wert auf die Erhaltung der dazugehörigen Nebengebäude gelegt.
Das Highlight dieser besonderen Immobilie stellt aber ohne Frage der schöne romantische Innenhof dar. Abhängig vom Sonnenverlauf werden die historischen und die neuen Fassaden in ein wärmendes Licht getaucht. Von einer überdachten Terrasse lässt sich hier die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser kleinen Oase besonders genießen. Durch eine mittig angelegte Rasenfläche, in Verbindung mit ausgesuchten Zierpflanzen findet sich im Innenhof auch ein Stück Garten. Weitere Freiflächen gibt es in Form eines übersichtlichen Vorgartens und eines kleineren Hühnerhofes auf der Rückseite des Stallgebäudes. Der hinter der Scheune befindliche Obst- und Gemüsegarten ist tatsächlich für eine sehr geringe Jahresgebühr gepachtet. Stallungen und Scheune ließen sich vielseitig nutzen und so unterschiedlichste Konzepte darin verwirklichen. Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage und melden uns gern mit einem umfangreichen Exposé zurück.

Beelitz, eine brandenburgische Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, die südwestlich der Landeshauptstadt Potsdam gelegen ist. Der Ort blickt auf eine Jahrhunderte alte Geschichte zurück, von der noch heute die historische Altstadt zeugt. Weit über die Region hinaus ist der Name Beelitz ein Synonym für exzellente Spargelanbaugebiete und als Beelitz-Heilstätten für den morbiden Scharm einer vom Verfall gezeichneten Lungenheilstätte aus Zeiten der Jahrhundertwende. Gerade letztere erfährt in den letzten Jahren eine gelungene Renaissance durch Sanierung der Gebäude für eine Rehabilitationsklinik und exklusive Wohnhäuser. Tourismusmagnet ist der erste Baumkronenpfad in Brandenburg, der entlang und über die letzten Ruinen führt. Durch die brandenburgische Gebietsreform im Jahr 2001 wurden der Stadt 11 umliegende Dörfer als Ortsteile angegliedert. Aufgrund seiner geografischen Lage und seiner geschützten Natur haben sich Stadt und Ortsteile zu beliebten Vororten der angrenzenden Metropolen Potsdam und Berlin entwickelt. Liegt doch Beelitz mit seinen kleinen märkischen Dörfern inmitten des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Ein Landschaftsbild geprägt durch feuchte Niederungen der beiden namensgebenden Flüsse und durch Wald und Ackerland. Kulturelles und wirtschaftliches Zentrum bildet natürlich die Stadt Beelitz. Neben der kommunalen Verwaltung finden sich hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, niedergelassene Ärzte und vieles mehr.

Photovoltaik-Anlage; Kamine; moderne Kücheneinrichtung; Sommerküche im Nebengelass; 3 Garagen; ca. 500 m² Garten für 25,00 € Pacht im Jahr; Regenwasser-Zisterne

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