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*Blockhaus als Stadtvilla*

Lagebeschreibung

Bundesland/Kreis:
PLZ: 14621
Land: Deutschland

Eckdaten

Immobilien-ID: 27192
Preis: 169,000 €
Fläche: 161 m2
Grundstücksfläche: 939 m2
Zimmer: 5
Baujahr: 2015
Verfügbar Ab: sofort

in 14621

Alles Wissenswerte rund um diese Immobilie

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Gebäuderohbau, der auf einem Erbbaugrundstück errichtet wurde. Der Rohbau ist als Blockbohlen-Haus errichtet und im Stil einer Stadtvilla, mit zwei Vollgeschossen ausgeführt worden. Außen-, wie auch Innenwände bestehen aus Vollholz, einem wunderbaren Baustoff. Das Holz stammt aus Ukrainischen Wäldern und besticht durch seine Robustheit, seine hohe Qualität und Beständigkeit gegen  Schädlinge. Der Rohbau ist auf einer Betonbodenplatte fixiert und verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holzbalkendecke voneinander getrennt sind. Das Obergeschoss kann über eine Bautreppe erreicht werden. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über eine angenehme Raumhöhe. Drei Balkone werten das Gebäude in Optik und Funktionalität merklich auf. Das Gebäude ist fertig eingedeckt und die Dachklempnerarbeiten sind größtenteils abgeschlossen. Somit ist das Haus trocken und steht für die weiteren Arbeiten bereit. Rohbau heißt in diesem Fall, es fehlen jegliche Leitungsinstallationen, Fenster, Türen, Haustechnik und was ein Haus im Innern ausmacht. Diese müssen als weitere Investitionen zusätzlich kalkuliert werden und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Das Bauvorhaben wurde bisher von einem ortsansässigen Ingenieurbüro begleitet, das dieses Projekt gern bis zu seiner Fertigstellung betreuen kann.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern mit einer ausführlichen Beratung zur Seite.
Energieausweis nicht nötig

Schönwalde-Glien ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Havelland. In Ihr sind vornehmlich  dörfliche Ortsteile zusammengeschlossen, die auf eine bewegte Geschichte zurückblicken können. Der bevölkerungsreichste ist jedoch gleichzeitig auch der jüngste Ortsteil, Schönwalde-Siedlung. Erst um 1900 entstanden hier die ersten Häuser. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der ruhigen Umgebung, entstand hier über die Jahrzehnte eine wunderschöne Siedlung. Geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, deren Bauplatz dem Wald förmlich abgerungen werden mussten, ist die Nähe zur Natur hier unverkennbar. An der Nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin Spandau, dem Spandauer Forst gelegen, ist der Ort natürlich für Berufspendler sehr interessant. Über die Schönwalder Alle für der Weg direkt bis in die Mitte Spandaus. Über die Landesstraße L20 und L16 sind die umliegenden Orte sehr gut erreichbar. Schönwalde-Siedlung verfügt über einen belebten Ortskern, mit Geschäften, Supermärkten, Handwerksbetrieben und Schulen. Zahlreiche Ärzte sind hier ebenfalls ansässig. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, am südlichen Ortsrand.

Der Erbbauzins für das von der Gemeine Schönwalde-Glien zur Verfügung gestellte Grundstück beträgt jährlich 2.535,30 Euro.
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend

Wir bemühen uns, zu den von uns angebotenen Objekten vollständige und richtige Angaben von den Verkäufern zu erhalten, können jedoch bei aller Sorgfalt keine Haftung dafür übernehmen. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Kommt es zu einem Vertragsabschluss, ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt. unabhängig vom Kaufpreis jedoch mindestens Euro 3.000,00 zu zahlen. Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft. Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in Höhe der angegebenen Provision. Die erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit, Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Widerrufsbelehrung ist bitte zu beachten.

Energieeffizienz

Engergieausweis gültig bis: -
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein

Wissenswertes zur Ausstattung der Immobilie

Sie haben Fragen zur Ausstattung? Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an!

Walmdach
Rohbau

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